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“你不降租金，大家一起死”，“请求房东降租，共渡难关”，“一撑再撑，无法再撑”……受整体经济大环境影响，再加上网购热潮、市场竞争日益加剧等多种因素，当前全国普遍出现实体店关店潮。在郑州街头，贴着“急转”“招租”“求合租”等信息的门店也比比皆是。
活不下去，商户上演“降租大起义”
日前，在郑州商城路与英协路附近的“唐人街文化广场”，商家们就集体上演了“降租大起义”，集体呼吁，请求降租！
据了解，唐人街文化广场紧邻郑州交通动脉金水路、中州大道，占地约10万平米，交通地理位置优越。2014年开业，定位于集游玩、销售、鉴赏、文化交流为一体的综合性高端文化街区，也是目前河南省规模最大档次最高的茶文化街区。从规模和定位上看，唐人街算是郑州众多茶城中的佼佼者。
但经营刚两年，就碰到商户集体拉条幅上街的事儿，求此刻投资方和房东心里阴影面积……
遍地市场，盲目建设埋隐患
根据河南省茶叶协会给的数据，截至目前郑州已有大大小小近30个茶城。这些茶城，早已不是传统意义上的茶叶销售市场，而是集茶叶、古玩、文玩鉴赏、文化交流等为一体的综合经营业态。
一方面是茶城遍地，竞争激烈；另一方面郑州的大拆大建愈演愈烈。饱受市场外迁和市场竞争的商户，遇见位置相对较好的茶城就会盲目进驻，快速的投资进去。所以当初唐人街文化广场招商还是很火爆的，号称“一夜清盘”。
国香茶城经营七彩云南的刘总认为：受国家整体宏观形势和反腐利剑的影响，茶叶高端礼品迅速降温，2015年以来的茶叶环境呈现出一路走下坡路的趋势。作为商户，他正在积极进行产品转型。而对于郑州近30个茶城的现状，他表示不解，他认为茶叶生意不好干，基本上只有4成赚钱，3成持平，3成赔钱，有这么多茶城根本没必要。
道阻且长，出路如何寻找？
1、房东降租迫在眉睫。高租金、电商冲击、经济不景气等，一定程度上，成为实体店铺萧条的主要原因，但畸高的房租无疑是事件的矛头。对租户来说，减少租金可缓解经营负担；对房东来说，适当降低租金，可缓解双方紧张关系，促进共同发展。避免和减少“拉横幅，求降租”之类的事件。
2、经营者应及时求变。笔者认为，互联网的兴起压缩了传统渠道的中间环节，最终使得实体店的竞争力集中在两端，分别是前端的体验竞争力和后端的供应链竞争力。而在产品和渠道日益集中化的时代，前端的体验氛围营造更是创造差异化竞争的关键。门店经营者应及时转变思路，将传统门店改变为“专业、体验、服务”的销售前段战场，多多考虑顾客的所想，将实体店逐渐优化成“实体+智能”于一体的数字店铺，最终实现以移动互联网为主的线上线下的全渠道商业模式。
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